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BLEICHERODE

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Stadtsanierung

Herzlich willkommen auf unserer Seite „Bleicherode entwickelt sich“.
Auf dieser Seite möchten wir Ihnen einen Einblick geben, welche Anstrengungen die Stadt Bleicherode seit Anfang der 1990er Jahre unternommen hat, um die historische Altstadt zu sanieren und zukunftsfähig aufzustellen. Wir präsentieren Ihnen umgesetzte Projekte, informieren über aktuelle Themen rund um die Stadtsanierung und geben Tipps, wie Sie ihr Gebäude sanieren können.

Um den Charme der historischen Innenstadt von Bleicherde zu bewahren, wurde die gesamte Altstadt im Jahr 1993 ist als förmliches Sanierungsgebiet nach dem Baugesetzbuch festgesetzt. Seitdem wurden erhebliche Anstrengungen unternommen, um unter dem Einsatz von Stadtbaufördermitteln von Bund, Land und Kommune vorhandene städtebauliche Missstände zu beseitigen. Mit der Stadtsanierung verfolgt Bleicherode das Ziel, einerseits die historischen Gebäude zu sanieren und wiederzubeleben. In den vergangenen Jahrzehnten entstandene Funktionsverluste sollen damit ausgeglichen werden.

Anderseits sollen die Straßen und öffentlichen Räume nach historischem Vorbild wiederhergestellt werden, um die Charakteristik der mittelalterlichen Fachwerkstadt zu bewahren. Obwohl die Stadt in den vergangenen rund 30 Jahren eine Vielzahl an Projekten realisieren konnte, besteht weiterhin Handlungsbedarf. So sind auch in den kommenden Jahren zahlreiche Projekte geplant, um eine attraktive und zukunftsfähige Stadtmitte zu schaffen.

NEWS

INFORMIEREN SIE SICH

sanierungsgebiet

Das Sanierungsgebiet „Altstadt“ wurde im Jahr 1993 förmlich festgelegt und erstreckt sich vom Feuerteich im Südwesten der Innenstadt über die Hauptstraße bis hin zum Zierbrunnenplatz und der angrenzenden Bahnhofstraße. Innerhalb dieser Gebietskulisse können Bauprojekte unter dem Einsatz von Städtebaufördermitteln realisiert werden.

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Projekte

Einige Beispiele für erfolgreich umgesetzte Sanierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre finden Sie auf der folgenden Unterseite.

Zeitplan

Beschluss der Vorbereitenden Untersuchung
Zur Analyse der städtebaulichen Missstände wurde durch die Gesellschaft für Landeskultur GmbH im August 1992 die Vorbereitende Untersuchung für das künftige Sanierungsgebiet fertiggestellt. Dieses Dokument bildet die Grundlage zur Aufnahme der Stadt Bleicherode in die Stadtsanierung.
24.06.1993
Fertigstellung des städtebaulichen Rahmenplans für Bleicherode
Die Gesellschaft für Landeskultur GmbH erarbeitet im Jahr 1993 einen städtebaulichen Rahmenplan und konkretisiert damit die Entwicklungsziele für den Altstadtbereich. Es werden gestalterische, ordnende und auf Nutzungen bezogene Ziele festgelegt. Künftig dient der Rahmenplan als Entscheidungshilfe für übergeordnete Behörden bei der Beurteilung, Förderung und Genehmigung städtebaulicher Planungen und Maßnahmen.
12/1997
Beginn der Sanierung der Alten Kanzlei
Nach ersten Sicherungsarbeiten in den Jahren 1999 und 2000 beginnt mit der Ausstellung des Fördermittelbescheides am 02.12.2005 die Sanierung der Gebäude der Alten Kanzlei. In den Folgejahren wird das Kanzleikarree in mehreren Bauabschnitten unter dem Einsatz von Städtebaufördermitteln (Bund/Land/Stadt) und der Unterstützung des Kanzlei-Vereins umfassend saniert.
11.12.2014
Verwaltungsgebäude Haus II wird eröffnet
Die Sanierung der Hauptstraße 43/44 stellt das bis dahin größte Bauvorhaben innerhalb der Stadtsanierung von Bleicherode dar mit rund 2,2 Millionen Euro Gesamtkosten. Nach dem Rückbau nicht mehr benötigte Nebengebäude und einer umfangreichen Komplettsanierung wird der Gebäudekomplex im Januar 2015 als Verwaltungsgebäude II der Stadt Bleicherode eröffnet.
29.09.2016
Einweihung der KITA Gartenkinder
Nach rund 2-jähriger Bauzeit wird am 16. März 2018 die KITA Gartenkinder eingeweiht. Mit dem Neubau wird eine der zahlreichen innerstädtischen Brachflächen wieder bebaut und bietet von nun an Platz für insgesamt 72 Kinder.
27.02.2020
Marienkirche erstrahlt im neuen Glanz
Mit der Fassadeninstandsetzung der Südseite wird der letzte Bauabschnitt der Außensanierung der für die Innenstadt von Bleicherode ortsbildprägenden Marienkirche zum Abschluss gebracht.
24.09.1992
Beschluss der Sanierungssatzung
Der offizielle Startschuss für das Sanierungsverfahren ist gefallen. Die Sanierungssatzung wurde am 24.09.1992 von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen (gemäß § 142 Absatz 1 i.V.m. § 143 Absatz 1 des Baugesetzbuches). Mit der Veröffentlichung im Amtsblatt wurde die Sanierungssatzung am 24.06.1993 rechtswirksam.
11/1993
Abschluss der Sanierung des Zierbrunnenplatzes
Der Zierbrunnenplatz wird nach dem Abschluss umfangreicher Sanierungsarbeiten für die Öffentlichkeit freigegeben. Die Gesamtkosten liegen bei rund 950 Tausend Euro, davon rund 640 Tausend Euro Städtebaufördermittel.
02.12.2005
Stadt kauft Hauptstraße 109/110
Die Stadt Bleicherode kauft die leerstehenden Gebäude in der Hauptstraße 109/110, um diese unter dem Einsatz von Städtebaufördermitteln vor einem weiteren Verfall zu sichern. Später entscheidet sich die Stadt, die Gebäude zu einem Verwaltungsstandort auszubauen.
01/2015
Festlegung des Stadtumbaugebietes „Nördliche Altstadt“
Mit der Festlegung eines Stadtumbaugebietes möchte die Stadt Bleicherode auch in dem nordöstlich an das Sanierungsgebiet angrenzenden Wohngebiet die Rahmenbedingungen für künftige Sanierungsvorhaben schaffen. In dem durch Geschosswohnungsbau geprägten Gebiet sollen die Wohnungsbestände künftig an den Bedarf angepasst und Außenanlagen aufgewertet werden.
16.03.2018
Verlängerung der Sanierungssatzung
Um die für das Erreichen der Sanierungsziele wesentlichen Maßnahmen vollständig realisieren zu können, wurde auf Grundlage § 142 Abs. 3 Satz 4 BauGB die Sanierungssatzung „Kernstadt“ mit der Beschlussfassung vom 27.02.2020 bis 31.12.2030 verlängert.
08/2022

Öffentliche Ausschreibung

Grundstück: Hauptstraße 3, Oberstraße 1 in Bleicherode
Angebotsfrist: 30. April 2024

Die Stadt Bleicherode verkauft auf dem Wege der Öffentlichen Ausschreibung gem. § 31 ThürGemHV i. V. m. § 67 ThürKO ein beräumtes Grundstück in Bleicherode zur Wiederbebauung.

Die in einer Variantenuntersuchung im Jahr 2023 betrachteten vier Bebauungsvarianten für den Neubau in der Hauptstraße 3 und Oberstraße 1 dienen als Orientierung für eine mögliche Wiederbebauung, sind jedoch nicht bindend.

Wissenswertes

ISEK 2030

Integriertes Stadtentwicklungskonzept

 

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Stadtumbau

Nördliche Altstadt

 

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KlimaQuartiere

Stadtkern und Nördliche Kernstadt

 

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Fachwerkstatt

Kulturlandschaft Harz

 

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Stadtverwaltung Bleicherode
Hauptstraße 37
99752 Bleicherode

Telefon: +49 36338 3530
E-Mail: info@bleicherode.de

Deutsche Stadt und Grundstücks-
entwicklungsgesellschaft mbH
Erfurter Straße 11
99423 Weimar

Ansprechpartner:
Marcus Bachmann

Telefon: +49 3643 541429
E-Mail: marcus.bachmann@dsk-gmbh.de